Designerskie mieszkanie w prestiżowej lokalizacji- Grzegórzki, ul. Łaszkiewicza. - NOVA-GROUP

Na sprzedaż | Stylowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji- Grzegórzki, ul. Łaszkiewicza.

Komfort, design i funkcjonalność w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa
W pełni wyposażone mieszkanie z miejscem postojowym i komórką lokatorską- gotowe do zamieszkania lub jako bezpieczna inwestycja.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w sercu dzielnicy Grzegórzki, przy ul. Łaszkiewicza- tuż obok ul. Mogilskiej. To doskonale skomunikowana część miasta, zapewniająca szybki i wygodny dostęp do centrum Krakowa.

-200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych

-10 minut do centrum komunikacją miejską

-5 minut samochodem / 20 minut spacerem do Tauron Areny

-23 minuty spacerem do Parku Lotników Polskich

-7 minut samochodem do CH M1

To lokalizacja idealna zarówno dla osób aktywnych, ceniących bliskość terenów rekreacyjnych, jak i dla tych, którzy oczekują świetnej infrastruktury oraz komfortu codziennego życia w pobliżu centrum.

NIERUCHOMOŚĆ

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Inwestycja charakteryzuje się estetycznymi, zadbanymi częściami wspólnymi, windą oraz parkingiem podziemnym. Kameralne, zamknięte osiedle gwarantuje ciszę, bezpieczeństwo i prywatność.

WNĘTRZE

Powierzchnia mieszkania wynosi ponad 50 m² i została zaprojektowana przez architekta z dbałością o każdy detal. Przemyślany układ oraz wysokiej jakości materiały zapewniają wygodę i ponadczasową elegancję. To mieszkanie to harmonia designu, technologii i funkcjonalności, stworzone dla osób ceniących jakość, komfort i prestiż. Gotowe do zamieszkania.

W skład mieszkania wchodzą:

-Przestronny, jasny salon z otwartą kuchnią-

Salon to jasna, przestronna i reprezentacyjna część mieszkania z południową ekspozycją. Duże lustra potęgują naturalne światło i optycznie powiększają wnętrze. Luksusowe, strefowe oświetlenie pozwala stworzyć idealny klimat na każdą okazję. Na wyposażeniu znajduje się rozkładana kanapa, duży stół dla wielu gości, telewizor z pakietem i łączem Ethernet oraz inteligentny odkurzacz autonomiczny. Idealna przestrzeń do życia i spotkań.

Nowoczesna kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik z funkcją mikrofali, płytę indukcyjną z inteligentnym wyciągiem oraz pełny kanał wentylacyjny. Dodatkowym atutem jest rozdrabniacz odpadów w zlewie, a także lodówka i zamrażarka dyskretnie ukryte w zabudowie. Przestrzeń idealna zarówno do codziennego użytku, jak i do gotowania dla gości.

-Wydzielona strefa do pracy z biurkiem-

W pełni wyposażona przestrzeń do pracy zdalnej: duże biurko, ergonomiczne krzesło, monitor, drukarka oraz dedykowane miejsce z szybkim łączem. Doskonałe doświetlenie naturalne z południa oraz dodatkowe oświetlenie w suficie podwieszanym tworzą idealne warunki do pracy.

-Komfortowa sypialnia z pojemnymi szafami w zabudowie-

Sypialnia z podwójnym łóżkiem i imponującą szafą na wymiar na całą ścianę, wyposażoną w dedykowane szuflady na dokumenty. Funkcjonalne szafki nocne z podwieszaną kolumną oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ergonomiczne oświetlenie sterowane bezpośrednio z łóżka oraz magnetyczny zamek w drzwiach gwarantują ciszę i pełen komfort wypoczynku.

-Elegancka łazienka z prysznicem-

Łazienka z luksusową ceramiką i armaturą oraz dużym prysznicem typu walk-in z odpływem liniowym. Duże lustro z dedykowanym oświetleniem oraz nastrojowe podświetlenie strefy prysznica tworzą atmosferę domowego SPA. Na wyposażeniu również pralka i suszarka.

-Funkcjonalny przedpokój z szafą i lustrami-

Przemyślana zabudowa na wymiar oraz sufit podwieszany podkreślają nowoczesny charakter mieszkania i zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania.

-Balkon-

Niezwykła funkcjonalność i ponadczasowa elegancja tego mieszkania to efekt szczegółowego projektu wykończenia autorstwa renomowanego studia De Novo- znanego z realizacji w prestiżowych warszawskich apartamentowcach, takich jak Cosmopolitan. Każdy element wnętrza został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie, ergonomii oraz estetyce klasy premium.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako:

-mieszkanie dla pary lub rodziny

-gotowa inwestycja pod wynajem

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na podstawie umowy najmu okazjonalnego do października. Istnieje możliwość przejęcia umowy (atrakcyjny czynsz) lub zakupu lokalu bez najemców. Ograniczona dostępność mieszkań w tej okolicy oraz bardzo duży popyt na wynajem czynią tę ofertę bezpieczną lokatą kapitału.


INFORMACJE DODATKOWE

-miejsce postojowe w garażu podziemnym

-komórka lokatorska

-czynsz: ok. 600 PLN

-strony świata: południe i północ

-cena nieruchomości: 1 227 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących jakości, lokalizacji i pewnej inwestycji.